Qual a importância de contar com soluções fiáveis de aluguer ou compra e venda de imóveis? O mercado imobiliário um dos pilares fundamentais para o crescimento e sucesso das empresas. Especialmente quando se trata de expansão ou criação de parcerias internacionais.
Com uma forte tendência de investimento em imóveis de alta qualidade e localizações estratégicas, a ABCR oferece soluções personalizadas para o aluguer e compra de imóveis, que garantem negócios seguros e confiáveis para indivíduos e empresas. Os nossos serviços incluem localização de ativos como apartamentos ou vivendas para executivos, até escritórios, armazéns e espaços comerciais e industriais. Oferece ainda serviços de due dilligence e compliance a nível de legislação nacional e internacional.
Tendências do Mercado Imobiliário em Portugal para 2024
Segundo as previsões para o mercado imobiliário em 2024, Portugal continua a ser um dos destinos mais procurados por investidores, com destaque para as áreas de habitação de luxo, escritórios, espaços comerciais e armazéns.
Para minimização de riscos e rentabilização de retornos, os dados do Banco de Portugal registam um aumento do investimento de 2,2% no primeiro trimestre de 2024, face ao anterior.
Salientamos algumas estatísticas chave para o setor:
- O setor residencial em Portugal mantém-se estável, com uma procura crescente em grandes centros urbanos como Lisboa e Porto, onde se espera que os preços aumentem cerca de 5-6% em 2024.
- No segmento de escritórios, há uma crescente procura por espaços flexíveis e sustentáveis, particularmente entre empresas internacionais que estão a estabelecer operações em Portugal.
- O mercado de imóveis comerciais e industriais também está a crescer, impulsionado pela expansão de redes de logística e pela crescente procura de armazéns e centros de distribuição.
- O setor hoteleiro representou 40% do investimento imobiliário em Portugal, totalizando 605 milhões de euros, sendo o principal foco de investimento, seguido pelo mercado de retalho com 35% (550 milhões de euros). Lisboa recebeu 20 novos hotéis e o Porto 10, com previsão de mais 35 unidades em 2024.
- No retalho, destacam-se 93 novas lojas em Lisboa e 67 no Porto, além de três retail parks. Desde 2015, o investimento diversificou-se para ativos como hotéis, residências para estudantes e cuidados de saúde.
Estas tendências reforçam a importância de trabalhar com especialistas que possam garantir que a sua empresa ou operação esteja devidamente estabelecida e protegida em todas as vertentes legais e operacionais.
Soluções da ABCR para Empresas
A ABCR oferece soluções completas para o aluguer e compra de imóveis para habitação, escritórios, armazéns e espaços comerciais em Portugal e no Brasil. Com um profundo conhecimento do mercado e uma rede de contactos de confiança, asseguramos que o processo de seleção, negociação e compra ou aluguer seja seguro e vantajoso.
Aluguer de Apartamentos e Vivendas
Para empresas que procuram alojar os seus colaboradores, oferecemos uma seleção de apartamentos e vivendas localizados em áreas estratégicas, com foco em conforto, segurança e proximidade a zonas empresariais.
O alojamento seguro para executivos e colaboradores é essencial para garantir a tranquilidade e produtividade nas operações internacionais. A ABCR analisa uma vasta gama de opções de apartamentos e vivendas cuidadosamente selecionadas em áreas estratégicas de Portugal e Brasil. Estes imóveis não só oferecem conforto e segurança, como também estão localizados em zonas com fácil acesso a centros empresariais e infraestruturas essenciais.
Vantagens:
- Localizações privilegiadas para facilitar a mobilidade e a integração cultural.
- Imóveis de alta qualidade que garantem o bem-estar dos colaboradores.
- Serviços de suporte local da ABCR, desde a chegada até à plena integração.
Escritórios e Sedes Empresariais
O crescimento das empresas passa pela escolha de escritórios modernos, sustentáveis e bem localizados. A ABCR ajuda a selecionar espaços que não só atendem às necessidades de operação, como também estão alinhados com as práticas ESG (Environmental, Social, Governance), garantindo crescimento sustentável.
Vantagens:
- Localizações premium em Lisboa, Porto e noutras cidades chave.
- Espaços flexíveis para empresas que necessitam de expandir as suas operações.
- Infraestrutura preparada para tecnologia de ponta e operações internacionais.
Armazéns e Espaços Comerciais
Com a expansão da logística e e-commerce em Portugal, existe uma forte procura por armazéns e espaços industriais para armazenamento e distribuição.
A ABCR auxilia as empresas a encontrar as melhores opções, garantindo operações eficientes e seguras.
Se procura expandir o seu negócio no setor comercial, a ABCR pode ajudar a identificar as melhores oportunidades de espaços comerciais em zonas de alta visibilidade e com forte potencial de retorno.
Vantagens:
- Avaliação da localização com base no seu público-alvo e proximidade a parceiros comerciais.
- Certificação de que o espaço está preparado para operações imediatas, com as licenças e autorizações necessárias.
- Utilização da rede de contactos da ABCR para facilitar a entrada e posicionamento no mercado.
Armazéns e Espaços Industriais
Para empresas que procuram armazéns ou espaços industriais, a ABCR tem soluções adaptadas às necessidades de logística, produção e armazenamento. A nossa vasta rede de contactos e profundo conhecimento do mercado imobiliário permite-nos encontrar os melhores espaços, assegurando que a sua operação é eficiente, segura e em conformidade com todas as regulamentações.
Vantagens:
- Imóveis prontos a utilizar, com a infraestrutura necessária para garantir a operação imediata.
- Localizações em hubs logísticos, com fácil acesso a redes de transporte e áreas industriais.
- Apoio legal e contratual para assegurar que todas as operações estão devidamente formalizadas e protegidas.
“A expansão de negócios entre Portugal e Brasil requer mais do que apenas visão estratégica; exige segurança e conformidade jurídica. Na ABCR, oferecemos soluções personalizadas de aluguer e venda de imóveis que garantem negócios seguros e confiáveis. Com o nosso profundo conhecimento do mercado imobiliário e das regulamentações, ajudamos as empresas a encontrar o espaço certo para o seu crescimento sustentável, tanto em Portugal como no Brasil.” – Luís Narvion, COO da ABCR Portugal
Porquê escolher a ABCR para Soluções Imobiliárias?
A ABCR destaca-se pela sua capacidade de oferecer consultoria especializada e uma abordagem integrada à gestão de riscos imobiliários. As nossas soluções são adaptadas às necessidades de cada cliente, com foco na segurança, rentabilidade e crescimento sustentável.
Principais benefícios:
- Consultoria especializada para garantir que cada etapa do processo seja gerida com segurança e transparência.
- Redução de riscos legais e operacionais, com acompanhamento integral desde a seleção até à formalização do contrato.
- Rede de parceiros confiáveis que facilita a integração e o desenvolvimento do negócio em Portugal e no Brasil.
Conclusão
Aproveitar as oportunidades no mercado imobiliário em Portugal em 2024 é uma decisão estratégica para o sucesso de qualquer empresa. Com a ABCR, terá acesso a imóveis que proporcionam segurança jurídica, crescimento sustentável e uma base sólida para as suas operações. Não deixe ao acaso a escolha do seu próximo espaço comercial ou habitacional.
ABCR – Parcerias Seguras, Crescimento Sustentável.
Contacte-nos e descubra como podemos ajudar a sua empresa a prosperar em Portugal e no Brasil.
Marque a sua reunião hoje +351 936 972 348 | narvion@abcr.pt
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